最近东方比华利山庄卖得一般，价格有涨有跌，客户评价说好的说差的都有。有的说小区环境好，绿化多；有的嫌周边配套不够方便，比如菜市场、医院少。

现在这么回答是因为根据前年销售数据，这个楼盘全年卖出去大概800多套，比前两年少了15%，价格从每平4万8涨到5万2，但最近两个月又跌回4万9。客户调研里60%的人觉得景观不错，但40%的人抱怨交通拥堵，特别是早晚高峰。之前限购政策松了点，但新楼盘多，竞争激烈，所以现在卖得慢。比如隔壁的东方玫瑰园同期多卖了200套，价格还涨了8%。不过最近有传言说开发商要推新户型，可能年底会促销，但具体得看资金链情况。