东进华都房子价格比周边新盘低个千把块每平，位置在市区和郊区交界处，开车去地铁站要15分钟。小区有自带幼儿园和超市，但楼间距窄得能看见对面窗户，晚上开灯有点晃眼。物业费收5块8每平，比附近小区高两毛钱，不过电梯修得挺新。

为啥这么说呢先看价格方面，前年东进华都均价1万2左右，而同地段其他楼盘普遍1万5起跳，像东湖壹号那个盘直接卖1万8。位置方面查了交通部数据，这里到市中心直线距离8公里，但走主干道绕行要12公里，早晚高峰堵车时长比市中心少三成。小区规划图显示楼间距28米，而国家标准是30米，所以确实有点挤。物业费对比发现，周边小区平均5块2，东进华都确实贵五毛，但换算成月租的话，每平每月多花六块钱，不算特别离谱。不过绿化率只有30%，比开发商宣传的35%少了五个百分点，这点确实要扣分。