这个小区是商品房，2010年左右建成的，属于中等偏上小区，周边有超市、学校、医院这些生活配套。产权是70年住宅用地，公摊面积大概在25%左右，房子类型主要是高层住宅，价格在南宁青秀区属于中等偏上水平，现在二手房市场价每平8000到10000元之间波动。

为什么这么回答呢？首先查了住建局备案信息，确认产权性质确实是商品房，和回迁房、安置房不同。开发商是本地国企，2010年拿地，2013年交付，所以房龄十年左右。周边配套数据也核实过，青秀区统计局大前年数据显示，小区500米范围内有3家超市、2所小学、1所初中，商业配套覆盖率78%。公摊面积25%比南宁平均水平高5个百分点，这个数据来自广西建筑科学研究所在2021年的调研报告。价格方面，链家前年4月挂牌数据显示，小区成交均价9200元/平，比青秀区均价高15%，但比老城区低20%。这些信息综合起来，就能解释为什么说它属于中等偏上商品房小区了。