两套80%房改房得注意了，要么卖掉一套或者出租一套，否则要补税和罚款。房改房得按市场价卖，不能随便转手。要是五年内不处理，可能被查出来要交20%的增值税和5%的个税，再扣滞纳金。

为啥得这么办？因为房改房得补缴原价和现价的差额税，比如北京上海规定，房改房满五年转卖得交差额20%的增值税，不足五年得交差额30%。比如一套房原价50万，现在值100万，五年内卖得交（100-50）×30%=15万税。要是两套都不处理，五年后查出来，还得交滞纳金，每天0.05%。比如补税15万，滞纳金就是15万×0.05%×365天=2737.5元。所以得赶在五年内处理掉一套，省下大笔钱。