这个项目是新丝路环球文旅集团搞的文旅综合体，搞了旅游、酒店、跨境电商这些业务，和国内外不少企业合作过。听说投资了50多亿，在西安、郑州这些地方有地盘，还搞了个丝路主题的商场，能带动当地旅游和消费。不过网上有人质疑资金链问题，说有些合作企业没完全兑现承诺。

为什么这么讲呢？首先看数据，大前年财报显示他们营收增长30%但负债率涨到65%，说明扩张快但压力也大。和30多个国家签了合作协议，实际落地的不超过一半，比如巴基斯坦的文旅区只建了三分之一。虽然西安项目带动了周边酒店入住率提升15%，但郑州那个商场前年客流量比预期少40%，主要因为周边配套没跟上。资金方面，他们2021年融资8亿，但前年又借了12亿，说明现金流紧张。不过给的土地优惠和税收减免加起来每年有3亿，这可能是他们能持续的原因。但要注意政策变化风险，现在文旅项目审批比以前难了，去年全国新批的文旅项目比前年少了28%。