东海湾十二宴二期复式就是上下两层连在一起的户型，适合三代人一起住。这个楼盘在东海湾那个位置，离海边近，周边有商业街和学校，价格大概两万到两万五每平，装修还可以，物业费每月三百多。

因为复式设计能多出阁楼和地下室，比普通两房多出二十多平，适合有娃的家庭。比如均价两万到两万五每平，容积率2.8，绿化率35%，周边有地铁和公交站，而且物业是24小时安保。数据来自链家前年8月报告和规划公示，所以这个复式性价比算高，但得注意楼层高的话电梯可能排队。不过现在买的话，首付大概要八九十万，得算清楚贷款压力。