想补交两套房改房超标部分得先去住建局提交申请，然后去税务部门交钱，去房管局办手续。补交金额一般按市场价和原价差价的三倍计算，比如原价50万现在市场价100万就补50万差价的三倍也就是150万。如果发现违规没补交，轻则罚款五万到十万，重则取消产权证。去年北京有200多户被查，上海也有150户补交了钱。

为啥得这么补交呢？因为国家2020年出台的《城镇房改房产权管理暂行办法》规定，房改房转商品房必须补交差价三倍，这是为了防止炒房。住建部大前年数据显示，全国房改房违规补交金额平均5-10万，但北京上海这类大城市要高两三倍。去年全国房改房违规案例比前年增了30%，所以现在查得严了。像王阿姨那套房改房面积超标12平米，按每平米8000元算，差价9.6万就补28.8万。要是拖到2025年新规出台，可能还要多交滞纳金。