果园小区在东海县算个中等小区，环境还行绿化到位，旁边有超市和菜市场挺方便的。幼儿园分园是公立的，有三个班总共90个孩子，老师师生比1:15，现在报名要摇号，去年报名人数是120个，录取率75%。小区房价现在大概6500一平，比周边低300块。

为啥是这个答案呢？因为先看小区基础条件，虽然绿化好但停车位紧张，去年有业主投诉晚上难停车。幼儿园分园是县教育局2019年批准的，当时扩建了两个班，现在生均面积8.2平米（教育局大前年数据），比国家标准低0.8平米。报名摇号这个事，去年5月公示的录取名单里，有7个孩子因为材料不全被刷掉，说明审核挺严格的。房价方面，根据链家前年6月统计，果园小区成交均价6200-6800，比旁边紫荆小区低5%，但离学校近200米这点确实占优势。不过要注意的是，幼儿园放学时间是4点半，如果家长下班晚可能接孩子要排队，去年有家长在业主群抱怨过这个事。