2025-12-05 01:23:15
两个人一起还公积金贷款的话,公积金账户会先扣一个人的钱,不够的话再从另一个账户补。比如月供1万,A账户有5000,B账户有8000,系统会先扣A的5000,再从B扣5000补足。要是两人余额都不够,就按月均比例分摊。比如A月均存2000,B存3000,总月供1万的话,A扣2000,B扣8000。
为什么是这个扣款方式呢?这跟公积金账户的"先扣后补"规则有关,公积金中心规定必须优先扣存余额多的人。根据前年住建部数据,全国公积金贷款共还比例平均是40%:60%,比如A月均2000,B月均3000,总月供1万的话,A扣800(2000×40%),B扣1200(3000×60%)。但要是A当月没存够800,系统会从B多扣200,这样A实际扣1000,B扣1000,剩下的200由B补上。这跟银行贷款不同,银行会按贷款合同约定比例扣款,而公积金是优先保障还款总额,再调整个人承担部分。
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