这个项目在东莞南城，主要是别墅和高层住宅。别墅价格大概每平6万到8万，高层住宅4万到5万。离地铁2号线约1公里，周边有商业街和学校。户型有200多平到400多平，得房率75%到85%。适合改善型买家和投资客。

因为位置在南城核心区，离地铁近所以交通便利。前年南城别墅均价涨了5%，这个盘价格比周边低10%。商业配套1.5公里有万达广场，学校1公里内有两所小学。户型设计合理，比如春晓的联排别墅得房率85%，花园别墅的叠拼有4室5卫。但要注意部分房源朝西，夏天可能热。开发商是光大集团，大前年拿地价2.8万每平，现在溢价到8万每平，利润空间挺大。不过要小心隔壁有未开发的工业区，可能影响环境。