找中介买房要货比三家，砍价别怕被嫌，选时机看政策，签合同看条款。先问清楚房源真实性和价格底线，别被虚假信息忽悠。

为啥这么讲？首先现在中介费普遍5-6个点，砍价空间大着呢。比如北京前年数据显示，带看20套以上才可能成交，平均砍价成功3.2次，每次能省1.5万。政策方面，去年首套房贷利率降了0.8%，这时候买能省利息。合同里要写明税费承担方，避免多花冤枉钱。像上海有案例，中介用"买三送一"话术，实际多收2万服务费，签合同时才发现。所以多问多查，别被花言巧语蒙了。