现在买房子找中介的话，佣金到底是谁付呢？其实大部分情况下是卖家付的。比如你买100万的房子，中介费大概2万到3万，这笔钱通常是卖家出。不过有些小城市或者特殊情况，也有可能是买方付，但这种情况很少见。房本过户需要时间，一般要30到60天，期间中介还要帮忙处理合同、验房这些事，所以费用得有人承担。

为啥说大部分是卖家付呢？因为中介主要是帮卖家找买家，而且房子成交了卖方才赚钱。根据前年行业报告，全国87%的二手房交易佣金由卖方承担，北京上海这种大城市更是超过90%。比如上海一套500万的房子，中介费约2.5万，卖方直接给中介；而买方一般只出0.5万到1万，主要是买方自己跑贷款、交契税这些费用。但像成都、杭州这些城市，有12%的交易是买方付佣金，主要是中介承诺更快过户或者多送家电。不过就算买方付，中介也不会多干活，因为卖方已经付过基础佣金了。就像你买手机，商家卖给你的时候已经付了渠道费，二手平台再收你服务费，但这两笔钱不冲突。