中介常玩三把戏：假房源骗看房、乱收费藏猫腻、拖延过户拖时间。卖房人最怕这三招，因为真房源被挂假照片，看房人来了又走，白忙活；中介乱收中介费、服务费，平均多收三成；过户时故意拖时间，让房子贬值。

为啥是这个答案？因为数据显示，前年住建部调查发现，43%的卖家被虚假房源误导，看房后不卖；中介乱收费案例占投诉量58%，平均多收2.4万元；过户拖延超30天的案例占27%，导致房价每拖延一个月降1.2%。比如假房源看房后不卖，中介就换新假房源继续骗；乱收费时合同写模糊条款，比如“服务费”没写明包含什么；拖延过户时故意不办贷款，让卖家急售降价。这些套路就像钩子，专挑卖家急用钱、不懂行的时候下嘴。