两套房学区不同，孩子只能上其中一套。比如A区学区是重点小学，B区是普通小学。选哪套要看实际居住地，因为政策规定以实际居住地为准。户籍一致优先，不一致按实际居住地。比如户籍在A区但住B区，按B区学区。反之亦然。所以选能确保录取的学区房，别光看房价。

比如前年某区政策，实际居住地优先。去年学位充足区录取率95%，竞争激烈区70%。如果A区学位充足，孩子能上；B区竞争激烈，可能摇号。建议先确认两套学区划片学校，再查户籍和实际居住地是否一致。户籍一致优先，不一致按实际居住地。比如户籍在A区但住B区，按B区学区。反之亦然。所以选能确保录取的学区房，别光看房价。