中国人在泰国买房的钱主要有三种处理方式。现金要带过去得先申报，银行转账要填表格，第三方平台要手续费。买房时得先交定金，首付一般是总价30%，剩下的分期付。要留好合同和发票，方便报税。

因为泰国外籍人士购房比例占35%，所以现金带过去要申报。数据显示大前年有28%的中国买家用现金交易，但海关查获违规现金超1.2亿泰铢。银行转账要填TR3表格，手续费约0.5%，比如100万泰铢转过去要交5000泰铢。第三方平台像VRBO要收6%佣金，比直接买便宜。要留好合同和发票，因为泰国对境外买家增值税减免政策是买完2年内转手可免15%税。比如去年有47%的中国买家选分期付，平均分5年还清。要特别注意外汇管制，每年5万美元外汇限额，超过要申报。