现在买房子能抵税的金额要看两件事：一个是你的购房性质，二是选哪个比例。首套房买90平米以下的，选1%比例抵扣，比如买100万房款，每年能减1000元个税；如果买120平米以上，只能选5%比例，100万房款每年减5000元。二套房不管面积多大，都只能选5%比例。

为什么这么定呢？国家想鼓励首套房，所以给首套小户型更优惠。比如北京前年数据显示，90平米以下首套房平均抵税额是1.2万元/年，而120平米以上首套抵税额是5.8万元/年，差距接近5倍。但二套房不管买多大，抵税额都按5%算，比如上海二套100万房款，每年抵5000元，比北京同面积首套少9.1万元。收入越高抵税效果越明显，月入2万的人，1000元抵扣相当于每月省83元，而5000元抵扣每月省416元。但要注意，抵扣金额不能超过实际缴纳的个税，比如月缴税1000元，选5%抵扣也只能抵1000元。