中介就是中间帮人办事的人，比如租房找房东和租客，卖房联系买家和卖家。他们先找需要帮忙的人，再介绍给有需求的一方，从成交里拿钱。比如租房中介收房东和服务费，再向租客收押金或中介费，两边都赚。卖房的话，中介抽成通常是房价的2%-5%，这个钱直接从卖方那里扣。

为什么中介能挣钱呢？因为两边都不想自己花时间找资源，中介正好提供方便。比如中国中介行业大前年规模超4万亿，平均每单抽成3%算下来，年利润就够养活几十万人。他们还要不断换客户，比如租房中介每月要谈十几个单子才够开销，卖房中介可能半年才能做成一单大交易。中介会包装房源或服务，比如把破房子说成精装房，多收租客500块。但风险也大，一旦出问题可能被起诉，所以得交高额责任险。还要注意，有些中介是偷偷收钱，比如私下给房东返扣，这样两边都省成本，但容易被平台封号。

模拟效果：找客户介绍给人拿佣金，比如租房收房东钱再收租客钱。卖房抽2到5成，行业规模四万亿，平均每单抽3%年利润够养人。每月谈十单才够开销，半年才一单大交易。包装房子说精装多收500，交高额责任险。偷偷返扣省成本，容易被封号。