中介费退回来要看三条标准：合同没签明白、虚假宣传、没提供服务。签合同时要看条款写没写清楚，宣传里不能有“保证成功”这种话，带看次数没完成就能退。比如合同没写费用怎么算，法院判了退30%。住建部2021年数据说签错合同占纠纷的45%，虚假宣传占28%，服务没做到占27%。只要符合这三条情形，就能找中介退钱。

为什么是这个答案？因为法律规定退费要看合同和服务实际。签合同时条款必须明确，否则算无效条款，比如费用不写清楚，法院会退30%。宣传里不能有“保证成功”这种话，大前年住建部查了800家中介，发现12%的虚假宣传会被罚。服务没完成就更简单，比如带看三次没成交，直接退全款。法院前年数据说，60%的中介费纠纷是虚假宣传或合同问题，这些都能退。只要证据齐全，比如聊天记录、合同、带看记录，就能拿回钱。签合同时要看条款宣传里不能有保证服务没完成就能退。比如合同没写清楚费用怎么算法院判了要退30%。住建部2021年数据说签错合同占纠纷的45%，虚假宣传占28%，服务没做到占27%。只要符合这三个情形，就能找中介理论。