中国房价今后可能稳中有降。为啥？政策调控、经济增速放缓、年轻人买不起房，这些因素叠加起来，房价上涨空间有限。现在很多城市二手房挂牌量涨了50%，但工资增速没跟上，买不起的刚需人群多，供大于求态势明显。

为啥说房价可能稳中有降？先看政策这三年调控力度大，限购限贷，土地拍卖价涨了30%，开发商拿地更谨慎了。再算经济账，前年全国平均工资涨了4.5%，但70城房价涨幅放缓到1.2%，工资跑不赢房价。还有供需失衡，北上广深二手房挂牌量超10万套，北京五环内均价3.8万/平，比十年前涨了120%，但年轻人首付压力大，结婚率连续五年下降。长期看，人口负增长、城镇化增速放缓，加上保障房建设提速，房价想大幅上涨难了。不过政策会托底，不会硬跌，像深圳前年二手房成交价跌了5%，但同比涨了8%，这种震荡横盘态势会持续。