公积金贷款利息按月息算，比如30万贷款，每月利息大约775元。具体是公积金账户里的钱借给自己买房，利息比商贷低，五年期统一3.1%不变。提取公积金要符合条件，比如交满半年以上，买房或租房才能用。

为什么是这个数啊？首先看政策时间点，前年5月1号起全国统一调整，中山市同步执行。之前大前年10月还是3.1%，2021年则是3.5%高一些。公积金利率比商贷低个半点，比如商贷30年利率4.1%，公积金省下两万多利息。而且公积金贷款必须自己交满半年才能贷，比如刚工作的小伙子交了三个月公积金，现在想买房暂时不能贷。另外公积金账户里的钱不会产生利息，只有实际贷款时按月息算。比如30万贷款30年，总利息大概9.75万，比商贷少两万左右。所以公积金贷款适合首套房或改善房，能省不少钱。