中粮鸿云南京公司卖的房子在河西板块，位置靠近奥体中心那边。这个楼盘是中粮和鸿云联合开发的，属于改善型住宅。网上说他们可能在年底开盘，但具体时间还没官方消息。河西现在均价大概在3万8到4万之间，这个项目价格应该差不多。想买的人可以多关注官网和售楼处，现在样板间已经建好了，可以去看房。

为啥说年底开盘呢？首先看河西板块近三年新盘周期，像融创、万科这些大开发商都是拿地后18个月左右开盘，中粮这次拿的地在2021年10月拍下的，算下来到年底正好18个月。其次参考中粮之前在南京的项目，像南京中心那个盘拿地到开盘间隔19个月，这次时间差不多。再就是南京今年土地拍卖放缓，开发商普遍控制供货节奏，河西板块去年只出了两个新盘，这次中粮项目是第三个，开发商肯定要避开年底房企销售淡季。不过具体开盘时间还要看资金回笼和审批流程，可能提前或延后1个月左右。现在售楼处已经有人工咨询，但正式认筹得等开盘公告出来。