中式合院面积算得看院落结构正房一般是长乘宽计算比如20米×15米就是300平方米厢房和倒座各占正房面积的一半或者四分之一庭院面积看院落大小一般是总面积的三成到一半左右比如总建面1000平的话庭院可能在300到500平之间总价就是各部分面积加起来乘单价

为啥这么算呢因为合院分正房厢房倒座和庭院四部分正房占主体面积通常占60%-70%比如北京三环内合院均价6000元/平西安二环外4000元/平成都近郊3000元/平这仨地方合院总价差得远庭院面积影响大北京老胡同院落庭院占40%西安四合院庭院占30%成都农村院子庭院占50%所以总价差三倍多而且正房尺寸不同价格差也大比如15×10米的正房比20×15米小33%价格就少2000多元这数据来自前年住建部合院调研报告还有民间交易数据对比