丰泽家园户型图挺有意思的，有89平和120平两种主流户型。小户型适合年轻人过渡，大户型适合三口之家。但要注意公摊比例大概25%左右，得房率不算高。南北通透的户型比较多，采光问题相对少。价格方面比周边新盘低个千把块，但周边配套还在发展中。

因为户型图显示有89平和120平两种户型，小户型得房率大概70%左右，公摊占比较大。比如120平三室两厅两卫的布局，实际使用面积86平，得房率算中等。周边容积率3.5左右，绿化率35%，所以采光和通风还行。但销售数据显示去化率85%，说明总价门槛还是有点高。开发商在样板间做了精装修，但水电改造要另算钱。现在周边学校还没建好，未来可能影响二手房价。整体来说适合预算有限又想买三居的刚需，但长远发展得看配套落地情况。