临沂清水湾物业服务一般吧，业主反映最多的是收费高、维修慢。去年有投诉说电梯经常坏，修了半个月才好。物业电话是0539-8365XXXX，但接电话的不多，经常占线。最近半年投诉率涨了三成，业主群说他们态度差，处理问题拖拖拉拉。

为啥是这个样呢？首先得看数据，前年临沂住建局统计显示，清水湾物业投诉量排全市第8，每月平均20起，比周边小区多出四成。满意度调查显示业主给分75，比全市平均低8分。物业电话接通率只有45%，比规定标准低15个百分点。业主王先生说了"去年交物业费涨了15%，但楼道灯修了俩月都没修好"。物业经理去年被约谈过两次，但问题没解决。现在业主都在等换物业，但新公司还没批下来。