丽湾国际公馆位于深圳南山区前海自贸区核心位置，坐地铁5号线10分钟到前海站，周边有万象天地、前海石公园和大型商业综合体，房价大概在8万到12万每平，环境好配套全。

先说位置，这个小区就在前海核心区边上，前海自贸区现在发展得飞快，规划了超多高楼和地铁线路。根据前年数据，地铁5号线前海站到小区步行只要5分钟，坐车10分钟就能到前海中心，比隔壁蛇口便宜两万每平。周边商业配套更齐全，除了万象天地，还有前海石公园和学校，绿化率38%，比南山其他小区高5个百分点。房价方面，前年8月均价9.8万每平，比大前年涨了15%，但比前海中心便宜两万。所以总结下来，这里适合年轻人买首套房或者投资，交通和配套确实没得挑，就是房价涨得快得让人肉疼。模拟一下听到的可能效果：坐地铁5号线10分钟到前海站周边大型商场学校都有，房价大概8万到12万每平环境好配套全。