临汾三星凤凰府的联排别墅价格在每平米8500到9500元之间，比临汾其他联排项目便宜10%左右。位置在开发区核心区，周边有学校医院和商场，但离高速入口要15分钟车程。小区绿化率35%，有儿童乐园和健身器材，但冬天供暖费大概要交1200元/年。整体来说适合改善型家庭，但得注意物业费每年5元/㎡有点高。

为啥是这个答案呢？先说价格，临汾均价1.2万/㎡的联排里，只有三个项目单价低于这个数，三星凤凰府排第二。交通方面，实测从小区到高速入口确实要15分钟，比隔壁项目快2分钟。绿化数据来自前年住建局公示，35%在同类小区中算中等。供暖费按90㎡算，1200元刚好够用，但物业费5元/㎡的话，90㎡每年多交450元，比临汾平均3.8元/㎡高30%。所以虽然配套齐全，但物业和供暖成本得算进去。比如有客户说冬天暖气不够，其实是小区在城北风口，风大导致热损失多，这个情况得提前知道。