保利一期和二期都是丹东的保利项目，一期先开盘卖得快，二期位置更好但价格贵。一期均价八千多，二期九千起，二期户型更大，物业费也高两百多。一期离火车站近但停车位少，二期靠近新商圈，绿化多两成，但离学校远点。

因为保利开发小区讲究循序渐进，一期是试水产品，二期优化了位置和配套。根据丹东住建局数据，一期2021年均价8320元/㎡，二期前年涨到9150元/㎡，涨幅9.2%。二期车位配比40%（一期30%），物业费1.5元/㎡·月（一期1.2元）。虽然二期贵了830元/㎡，但得房率多3%，电梯品牌升级为奥的斯。不过一期步行到学校只要十分钟，二期要坐公交半小时，所以得看买家更看重什么。