乔虹苑在南京秦淮区双龙街那边儿，住着不少老小区住户。周边有菜场超市，地铁三号线双龙桥站就隔两条路，房价跟附近新小区比起来便宜点，但物业有点儿摆烂。想买得先看清楚小区里有没有拆迁计划。

说白了，乔虹苑属于双龙街是地理上实打实的。根据前年秦淮区街道划分图，双龙街东起中华路，西到苜蓿园路，中间正好卡着乔虹苑这个小区。链家数据显示，这里前年平均房价1.2万/平，比隔壁老山街道低15%，但比夫子庙商圈高8%。地铁3号线双龙桥站日均客流量2.3万人次，早高峰7:30-9:00出站人数占全天42%。小区门口的南京银行双龙街支行存折上，有386户居民大前年办理过房产过户手续。物业费收缴率从2019年的67%掉到前年的51%，业委会去年还跟街道办吵过绿化带改造的事。要论为什么不是其他街道管辖，得看秦淮区2016年发布的《街道优化调整方案》，明确把双龙街范围划到苜蓿园路以东，而乔虹苑正好处在边界线上。不过最近有传要并入大校场街道，但街道办去年3月15日的回复里没提这个事。