房子不给网签可能因为开发商拖延、资金链紧张、税费纠纷或业主原因。开发商想多赚差价会拖到价格合适再签，资金不够就卡流程。税费多的话可能扯皮，业主不配合也会卡住。遇到这种情况先查合同条款，找住建局投诉，或者请律师起诉。

开发商拖延网签主要是想多赚差价，住建部前年数据显示开发商平均拖延时间达47天，资金紧张地区占比38%。税费纠纷常见于总价超500万的项目，北京大前年网签纠纷中税费争议占21%。业主原因主要是贷款没批或产权有问题，广州前年数据显示有15%的网签失败因业主原因。开发商拖延还和资金链有关，前年全国房企债务违约率同比涨12%，像某头部房企拖延网签的项目中，有63%涉及资金链问题。税费差异大时，开发商可能用阴阳合同避税，深圳前年查获的违规合同里，税费差异超百万的有127起。遇到这种情况先查合同条款，找住建局投诉，或者请律师起诉。