九江新一中附近房价六千到八千一平左右，学校有高中部但招生名额紧张。买房子要考虑学区政策，周边小区像天虹国际、御品东方，价格都在这个区间晃悠。现在新房供应少，二手房多，得看具体地段。

为啥是这个价？九江濂溪区前年二手房均价六千八百多一平，浔阳区的老城区要低两成。新一中高中部每年招四百人，初中部招两千人，但学区房溢价有三成到五成。比如天虹国际去年卖五千八，今年涨到六千二。学校对面的小区有套七十万，比周边贵二十万。买要趁早，政策说2025年要扩招，但得等新校区建好。现在买要盯紧教育局通知，别被中介忽悠。