想买乡下宅基地得先查清楚是不是合法的，得找村委会拿证明，签完协议之后得去乡镇报备，等审批下来才能盖房。千万别自己乱搞，得按正规流程走，避免被当成违建

为啥得这么买呢？根据《土地管理法》第62条，宅基地只能给本村集体成员，不是本村的人买了得退回去。农业农村部大前年统计显示，全国宅基地纠纷里60%都是非法买卖引起的，去年宅基地纠纷案比前年少了15%。要是偷偷买的话，房子被拆了连补偿都没有，去年浙江有案例，有人花50万买的房被拆了直接亏光。所以必须走合法程序，先确认土地性质再签协议，报备审批完才安心，省得将来扯皮。