乌鲁木齐的房子现在买的话要看地段和政策。市区老小区均价八千到一万二，新开发的楼盘要一万五往上。最近半年涨了十五个百分点，但刚出了调控政策，非本地人购房要交五年社保。

乌鲁木齐的房子现在买的话要看地段和政策。市区老小区均价八千到一万二，新开发的楼盘要一万五往上。最近半年涨了十五个百分点，但刚出了调控政策，非本地人购房要交五年社保。数据显示前年乌鲁木齐新房均价1.2万每平，二手房比新房贵三千。政策调控挺严的，限购限贷，现在买得先交首付三成，贷款最长三十年。说这样能稳房价，但市场反应还没出来。