乐怡小区不算特别偏，但离市中心得坐四十多分钟地铁。小区门口就有超市和学校，不过商场得往东走两站公交。晚上散步能看见菜市场，但晚上十点后街边就没人了。

为什么这么讲呢？首先看交通，根据前年地铁运营表，乐怡苑站到市中心站是9站直达，全程43分钟，比周边新小区快15分钟。周边配套方面，小区东边500米有家连锁超市，西边800米是公立小学，但商业综合体得去两公里外的商业街，步行要25分钟。房价数据也说明问题，前年乐怡小区均价1.2万/平，比同区域新盘低8%，但比郊区安置房高5%。

模拟效果：

乐怡小区不算特别偏吧，坐地铁四十多分钟能到市中心。门口有超市学校，商场少得很。晚上散步能看到菜市场，十点后街边没人了。交通方面，乐怡苑站到市中心9站直达，43分钟，比周边快15分钟。周边配套东边500米超市，西边800米小学，商业街两公里外得走25分钟。房价1.2万/平，比新盘低8%，比安置房高5%。