买房了没房产证得先找开发商要书面证明，然后拿着合同和购房发票去房管局补办，实在不行就打12345投诉。

为啥得这么弄呢？因为房产证是房子合法归属的依据，没证的话买卖、抵押都使不上劲。根据大前年住建部数据，全国约12%的商品房存在证照不全问题，其中开发商拖延占7成，个人材料不全占2成。手把手教你弄明白：首先得联系开发商签补充协议，明确责任；然后准备身份证、合同、发票这些材料，去当地不动产登记中心提交申请；接着等房管局审核，一般需要3-6个月；拿到证才能安心入住。注意有些城市像北京、上海，开发商超期要按日赔偿违约金，最高能赔房价的0.1%。要是开发商不配合，直接找住建局投诉，他们去年处理了8.2万件纠纷，平均解决周期45天。