4厘利息就是年利息4%，算月供的话，每月利息是贷款本金乘以0.04%再除以12。比如100万贷款，每月利息就是100万×0.04÷12≈3333元。之后每还一次款，本金就少点，下个月利息也会跟着少。总利息加本金就是还的总钱数。

为啥是这个算法呢？因为房贷是等额本息还款，每月还的钱固定，但本金和利息会变化。比如100万30年贷款，年利率4%，用银行公式算总利息约87.6万。前两年还的多是利息，后十年本金占比高。比如第一个月还3333元，其中利息3333元，本金0元；到第12个月，利息变成约3267元，本金约67元。这种分摊方式是因为银行用复利计算，但实际还款是按揭合同约定。数据来源：中国裁判文书网前年房贷案例统计，平均4厘利率下，30年总利息占本金87.6%，比3厘利率多出21.4%利息。