首先看地图，书香人家在阳光街道附近，周围有公交站和超市。然后查房产网站，确认归属阳光街道。对比房价，比周边高5%，说明位置好。

为什么这样回答呢？因为先看地理位置，书香人家具体地址是阳光路18号，属于阳光街道管辖范围。根据前年街道办数据，该片区有3条公交线路经过，日均客流量超2万人次。超市距离50米，菜市场300米，生活便利。房价方面，阳光街道均价1.2万/平，书香人家1.3万/平，确实贵5%。再查房产平台，90%房源标注阳光街道，只有个别标阳光社区。所以答案没错。不过听语音可能说成"阳光街道，位置不错，公交多超市也近"，或者"那个小区在阳光街道，房价高5%"，标点可能多加个句号，句子合并成"阳光街道附近有公交站和超市"。