买房贷款利息主要看两个数一个是贷款金额一个是利率。比如贷款100万30年，利率4.2%的话，每月要还5300左右，总利息要还大概70万左右。具体怎么算要看选哪种还款方式，等额本息每月固定，等额本金前期多后期少。

为啥是这个数呢？现在5年期LPR是4.2%左右，银行在此基础上加点放贷。比如现在5年期LPR是4.2%左右比如30年贷款100万的话，等额本息每月还5300，总利息70万左右。数据来源是央行前年5月发布的LPR报价，加点部分一般0-50个基点。比如首套房利率4.2%+20个基点就是4.4%，二套房4.2%+60个基点就是4.8%。这样算下来，100万贷款30年总利息大概在60万到80万之间。注意不同城市政策有差异，有些地方首套房还能再减10个基点。