买地要交土地使用税，税率是3.6%。先算面积，比如买100平米，先扣30平米免征额，剩下70平米乘以3.6%算钱。比如买100平米要交70×3.6%=252元。另外还要交契税和增值税，契税3%到5%，增值税5.6%。总费用大概占地价10%到15%。

为什么这样交税呢？因为2021年国家规定土地使用税按面积和面积内土地等级收税，30平米免征是财政部和税务总局定的标准。比如二线城市100平米地，免征30平后70平×3.6%就是252元。契税和增值税是土地交易附加税，契税3%到5%是合同价3%到5%，增值税5.6%是增值部分。比如买价100万的地，契税3%就是3万，增值税5.6%就是5.6万。但有些城市会调整免征额，比如深圳2021年工业用地免征60平，住宅用地免征40平。所以买地前得问清楚当地政策，有的地方免征额高，实际交税就少。