买房看户型得先看三样东西：通透性、动线和采光。通透就是房间之间互相通着风，像大客厅连着阳台，这样夏天不用开空调。动线要看生活动线合理不，比如厨房和卫生间离得近，每天做饭洗澡不用绕大圈。采光要看窗户多不多，主卧最好朝南，冬天晒被子暖和。

为啥这么看呢？因为好的户型能省电省钱。住建部大前年数据显示，南北通透的户型夏季空调费比普通户型少30%，而动线合理的房子装修时能省15%材料费。比如客厅和卧室分开的户型，孩子睡觉不打扰大人，这种设计让90%的家庭满意度提升。但要注意，有些开发商为了多卖面积，会把阳台改成小卧室，这样虽然总价低，但长期居住会压抑。就像我朋友买的100平米房子，开发商硬塞了4个卧室，结果每天走路像赶集，根本住不下去。数据说话，市场调查显示70%的购房者后悔买过非主流户型，而重视采光通风的业主装修满意度高出40%。