过户费通常双方各付一半买方交契税卖方交增值税和土地增值税。买方一般付1-3%的房款卖方交5.3%的增值税和30%的土地增值税。比如北京上海这样分摊最常见。

因为政策规定过户费要分摊所以这样收。比如前年北京卖房要交5.3%增值税加30%土地增值税合计35.3%。买方契税按面积分1-3%比如90平以下1%就是3万。全国平均卖方承担65%费用买方35%。所以现在买卖双方都同意各付一半。比如上海卖方交5.6%增值税和30%土地增值税合计35.6%。买方契税1.5%左右。这样分摊最公平。