首付比例高的话月供压力小利息总额反而少因为前期还得多后期还的少银行收的利息就少比如首付30%比20%月供少三千多利息省个十万八万

为啥首付比例高更划算呢咱们算笔账啊假设买100万房子首付30%要30万首付20%只要20万剩下的80万贷款分30年还利率4.9%首付多付10万相当于提前还了银行10万利息按照30年计算少还的利息大概三十多万这钱自己存银行利息都不够呢而且现在银行普遍有首付比例越高利率越低的政策比如首付30%利率4.9%首付20%可能上5.2%这样算下来总利息差得更多再说了现在房价涨得快早买早住等升值空间也大要是首付少买小户型等五年房价涨了再换大房子也不迟不过得注意别把所有积蓄都压在房子上留点应急钱才是正理