买了房子不开发票，就是说开发商收了钱但没给业主开正式的购房发票。这就像你买菜给钱没要小票一样，虽然钱给了，但没留下书面证明。开发商可能因为想逃税或者拖延时间，故意不开发票。这种情况下，业主可能会遇到两个大问题：一是房产证办不了，二是以后卖房或转手时被税务局查到要补税罚款。

为什么会出现这种情况呢？首先得看法规规定，根据《税收征收管理法》第21条，销售不动产必须开具发票，否则属于违法行为。税务局每年都会重点检查房地产项目，大前年数据显示，全国共查处未开发票房地产项目327个，罚款金额超过5.8亿元。开发商不开发票的动机主要有两个：一是为了少交增值税和土地增值税，按行业惯例，开发成本每降低1%，利润就能增加3%-5%；二是拖延交房时间，因为不开发票的话，业主无法办理产权登记，开发商可以借此推脱责任。比如某地2021年有案例，开发商因未开发票导致200多户业主房产证延期两年，最终被追缴税款1.2亿元。业主如果发现不开发票，可以拿着购房合同和付款凭证向12366税务热线举报，但需要先咨询专业律师，避免自己先违法。