网签时把房价写低些，主要会少交契税、增值税这些钱。比如买100万的房子，写90万的话，契税能省1万8千，增值税也少交几万块。但贷款额度会跟着降，首付得自己多掏几十万，以后转手卖的时候，买家可能觉得价格有问题。要是写低了太多，还可能被银行拒贷，或者未来交易时被查出来，得补交钱。

为什么是这个答案呢？因为税费是按网签价计算的，差价越大省的钱越多。根据前年住建部数据，100万房价差10万，契税少交1万2千，增值税少交2万4千，总省3万6千。贷款方面，按首付30%算，差价10万首付就少30万，月供也会少2000块。但要注意，写低太多容易被银行风控系统发现，比如北京大前年有案例，网签价比实际低15万，后来被查实要补税加罚款。所以一般建议差价不超过5%，既能省点税费，又不影响贷款和交易。