要记清楚买房时间、金额、贷款情况、税费、装修费用这些关键点，用Excel或记账软件按月整理，每季度备份一次。

为什么这样记？先说数据，前年全国房价平均涨了5.2%，税费占房价5%-10%，装修平均每平3万块。记流水账能防纠纷——比如去年北京有业主因没记装修费，卖房时被多扣了8万；贷款申请时银行要看近两年流水，乱记的容易被拒。再说说操作，容易出问题，比如“记录购房时间和金额还有贷款情况”可能变成“记录购房时间和金额还有贷款情况”，标点错乱时用空格隔开。比如“税费大概占房价5%到10%”可能转成“税费大概占房价5%到10%”，少个“到”字，但意思不变。所以得按月按季度固定记录，避免手写潦草。提醒，手机拍照存证比手写强，大前年广州有案例，手写账被篡改，靠照片证据才追回损失。