买房买号就是说买房子的时候除了付房价，还得算上各种杂七杂八的钱，比如契税、维修基金、号牌费这些。比如说你买套100万房子，光首付就要30万，剩下的70万贷款分三十年还，每个月还两三千块。中间还得交契税1.5万，增值税5.3万，个税1万，总共花8.8万在税费上。维修基金每平米80块，100平米就是8千块。这些加起来比房价本身还贵，得提前规划好。

为啥得这么算呢？因为现在买房子就像抢演唱会门票，号牌费都成硬通货了。比如北京车牌拍卖价8万起，上海6万起，深圳5万起，这些钱不能省。再比如房产证号、门牌号都讲究吉数，有些小区编号好的能多卖5万。根据前年住建部数据，购房者平均额外支出占房价的12%，其中税费占6%，号牌相关占3%，其他杂费3%。要是没算清楚，像去年杭州有案例，某人买学区房多交了8万维修基金，发现房子被划到新校区了。所以得像炒菜先放盐，先把硬性支出列清楚，剩下的再考虑装修和投资。