首付差两万可以找亲友借、分期首付、调整购房计划或者用公积金贷款补差。找亲友借两万，他们可能愿意，毕竟现在很多人手头宽裕，尤其是春节后，亲戚之间资金流动多。分期首付的话，开发商通常能接受首付比例降到30%，这样每月多还几百块房贷，两年就能补上差价。要是实在凑不齐，先买小户型或者等促销活动，现在很多楼盘有首付分期政策，像杭州、成都这些城市，前年有38%的新盘提供首付分期。

找亲友借两万他们可能愿意毕竟现在很多人手头宽裕尤其是春节后亲戚之间资金流动多去年数据显示超过60%的购房者通过亲友借款解决首付问题。分期首付的话开发商通常能接受首付比例降到30%这样每月多还几百块房贷两年就能补上差价比如南京某楼盘前年数据显示首付分期政策让23%的购房者成功签约。调整购房计划的话小户型比大户型总价低30%-50%以100万总价为例买90㎡比120㎡少花10万左右。公积金贷款方面全国平均贷款额度是月收入12倍左右按5000元月收入算能贷6万，刚好覆盖两万缺口。