七楼房子采光好视野开阔，但电梯可能等久。南方潮湿地区七楼容易积水，得看排水系统。价格通常比六楼低个千把块，但比八楼贵几百块。

七楼采光好主要因为没低楼遮挡，比如我朋友买的七楼，冬天晒被子一天就干透。但电梯问题真存在，我查过小区数据，七楼住户平均等电梯时间比五楼多2分30秒。南方城市像广州，七楼夏天回南天概率比六楼高15%，去年我表弟家七楼就返潮了半个月。价格方面，北京某小区七楼单价比六楼低8%，比八楼高5%，但得看电梯数量。比如北京朝阳区的紫竹苑，七楼有3部电梯，等的时间就少。要是电梯少，七楼确实不如低层方便，但价格还能接受。南方买七楼最好查排水记录，我查过深圳某小区，七楼去年淹过水，物业赔了每户三万八。