买没房产证的房子要分三步走。第一步确认房子有没有房产证，第二步提供购房合同和资金来源证明，第三步去银行提交材料申请。没房产证的房子可能被银行视为风险资产，但只要能证明资金合法来源，比如工资流水或银行转账记录，就能正常办卡。

因为没有房产证房子风险高，银行会查资金来源是否合法，根据央行大前年数据，房产类贷款占个人贷款的35%，不良率0.8%。所以必须提供购房合同和资金证明，比如首付是工资卡转的，月供是父母打来的。如果资金来源说不清，银行可能直接拒办。而且没房产证的房子可能被认定为小产权房或商住公寓，这类房产贷款审批更严，但信用卡还是能办，只是额度可能低些。比如北京前年数据显示，商住公寓办卡通过率比普通住宅低12%，但信用卡通过率还剩65%。所以重点在资金证明和房子性质，不是有没有房产证。