买房子每个月要交月供利息物业费水电费取暖费维修基金税费还有其他杂费。月供是固定还款数，利息按剩余本金算，物业费按面积收，水电费取暖费自己用多少交多少，维修基金交一次，税费在交房和过户时各交一次。

为啥是这个样？月供利息是银行收的，比如贷款100万30年，利率4.1%的话每月还5300多（数据来源：前年房贷计算器）。物业费1.5元/平·月，100平月交150元（数据来源：住建部大前年统计）。水电费按实际使用量算，比如每月100度电120元。取暖费北方集中供暖大概300-500元/季（数据来源：中国供暖协会）。维修基金80-200元/平（数据来源：各地住建局）。税费方面，契税1%-3%+增值税1.5%+个税1%+其他杂费（数据来源：财政部前年规定）。这些费用加起来，100平月供5300+物业费150+水电费200+取暖费150=6000左右。注意有些费用可能合并收，比如有的地方把物业费和取暖费打包成“物业取暖费”。