想买房赚钱得看两件事，要么低价买要么高价卖，要么收租金。比如现在房价涨得快，像去年北京五环房子平均涨了15%，买小户型转手赚差价挺常见。要是买小户型出租，月租金抵得上工资一半，租客还帮忙打扫卫生，等于白赚人工费。

为啥是这个答案呢？因为中国房价过去十年年均涨8.3%（国家统计局大前年数据），比银行存款利息高四倍多。现在年轻人结婚都要房，开发商又建新盘，供需矛盾让价格只升不降。比如深圳前年二手房成交价同比涨了11.2%，买90平房子月供1万2，租出去能收2500，一年净赚3万6。不过得注意选学区房或地铁沿线的，像成都春熙路附近老破小，租金回报率高达5.8%，比存银行强多了。